2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
70.7万円/㎡
前年比+5.1%
大阪市福島区
71.6万円/㎡
前年比+10.4%
ジュネーゼグラン福島Noda
大阪府大阪市福島区鷺洲五丁目
/ 海老江駅 徒歩7分
2008年築 / 10階建 / 35戸 / RC造
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8階 / 25.37㎡の場合
相場
1,602万円
63.2万円/㎡
1,069
1,425
1,780
2,136
AI査定結果
推定相場価格
1,602万円
63.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,425万円〜1,780万円
56.2万円/㎡〜70.2万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月13日
ジュネーゼグラン福島Noda
1,550万円（61.1万円/㎡）/ 8階 / 25.37㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は64.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/09 | 1,550万円 | 61.1万円 | 8階 | 25.37㎡ | 1K | 南 |
| 2024/08/22 | 1,580万円 | 62.3万円 | 8階 | 25.37㎡ | 1K | - |
| 2024/08/06 | 1,630万円 | 64.2万円 | 8階 | 25.37㎡ | 1K | 西 |
| 2024/05/27 | 1,590万円 | 62.7万円 | 8階 | 25.37㎡ | 1K | - |
| 2023/12/20 | 1,460万円 | 60.6万円 | 3階 | 24.08㎡ | 1K | 西 |
| 2023/06/10 | 1,780万円 | 73.9万円 | 3階 | 24.08㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は66.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/09 | ジュネーゼグラン福島Noda 大阪市福島区鷺洲五丁目 | 海老江駅7分 | 1,550万円 | 61.1万円 | 25.37㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/19 | ジェネスグランドフクシマノダ 大阪市福島区鷺洲五丁目 | 海老江駅7分 | 1,580万円 | 65.6万円 | 24.08㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/24 | アドバンス西梅田5グランデ 大阪市福島区海老江一丁目 | 野田駅5分 | 1,740万円 | 69.9万円 | 24.9㎡ | 1Kバストイレ別 | 10階 / 10階建 | - | 2012年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/12 | エスリード梅田西第5 大阪市福島区海老江一丁目 | 野田駅5分 | 1,900万円 | 75.4万円 | 25.2㎡ | 1R | 9階 / 9階建 | 北東 | 2009年 | 66戸 | RC |
| 2024/08/21 | レジュールアッシュ梅田WEST 大阪市福島区鷺洲三丁目 | 野田駅8分 | 1,750万円 | 66.0万円 | 26.53㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 東 | 2010年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/28 | レグゼスタ福島 大阪市福島区海老江五丁目 | 海老江駅2分 | 1,500万円 | 61.2万円 | 24.5㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 南西 | 2013年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/20 | レジュールアッシュ梅田WESTGATE 大阪市福島区鷺洲二丁目 | 福島駅8分 | 1,570万円 | 67.1万円 | 23.4㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 北 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/11 | ディナスティ福島2 大阪市福島区海老江七丁目 | 海老江駅2分 | 1,530万円 | 61.9万円 | 24.7㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 南西 | 2011年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/02 | アスヴェル梅田WEST 大阪市福島区海老江八丁目 | 海老江駅5分 | 1,680万円 | 66.9万円 | 25.13㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/21 | ジュネーゼグラン福島EbiE 大阪市福島区海老江七丁目 | 海老江駅5分 | 1,580万円 | 66.7万円 | 23.68㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/27 | ジュネーゼグラン福島Ebie 大阪市福島区海老江七丁目 | 海老江駅3分 | 1,580万円 | 66.7万円 | 23.68㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/03 | エストーネ野田阪神 大阪市福島区吉野一丁目 | 野田阪神駅2分 | 2,160万円 | 69.6万円 | 31.05㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2012年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/23 | ラナップスクエア福島 大阪市福島区大開二丁目 | 野田阪神駅6分 | 1,600万円 | 62.6万円 | 25.56㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2023/12/16 | SANTT 大阪市福島区福島六丁目 | 福島駅1分 | 1,220万円 | 57.6万円 | 21.19㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 2003年 | 8戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 嵜本レジデンス福島 大阪市福島区大開二丁目 | 野田阪神駅7分 | 1,400万円 | 61.4万円 | 22.79㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 2008年 | 48戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/07 | アクロス福島アーバンヒルズ 大阪市福島区大開二丁目 | 野田阪神駅7分 | 1,780万円 | 70.9万円 | 25.11㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/24 | アドバンス西梅田2 大阪市福島区大開二丁目 | 野田阪神駅8分 | 1,780万円 | 70.9万円 | 25.11㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2023/01/27 | エステムプラザ梅田WEST 大阪市福島区福島六丁目 | 福島駅8分 | 1,430万円 | 71.0万円 | 20.14㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2023/01/27 | エステムプラザ梅田ウエスト 大阪市福島区福島六丁目 | 福島駅8分 | 1,430万円 | 71.0万円 | 20.14㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/07 | レジデンス中之島 大阪市福島区福島三丁目 | 中之島駅3分 | 1,820万円 | 74.3万円 | 24.48㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | - | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/26 | コスモ梅田WEST 大阪市福島区吉野四丁目 | 野田駅8分 | 1,680万円 | 64.8万円 | 25.93㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 西 | 2011年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/31 | エスライズ中之島WEST 大阪市福島区玉川三丁目 | 玉川駅5分 | 1,670万円 | 64.7万円 | 25.8㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/07 | エスライズ中之島ウエスト 大阪市福島区玉川三丁目 | 玉川駅4分 | 1,580万円 | 61.2万円 | 25.8㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/28 | アドバンス西梅田IVエール 大阪市福島区玉川三丁目 | 玉川駅6分 | 1,700万円 | 70.9万円 | 23.98㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 東 | 2012年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/07 | アドバンス西梅田IIIエミネンス 大阪市福島区玉川三丁目 | 玉川駅6分 | 1,650万円 | 71.1万円 | 23.2㎡ | 1Kバストイレ別 | 6階 / 13階建 | - | 2010年 | 68戸 | RC |
| 2024/11/07 | レジデンス福島2 大阪市福島区吉野四丁目 | 野田駅6分 | 1,400万円 | 60.2万円 | 23.25㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 北東 | 2011年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/01 | プロシード中之島西ガルバート 大阪市福島区野田二丁目 | 玉川駅5分 | 1,370万円 | 58.9万円 | 23.27㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.1%上昇、大阪市福島区では10.4%上昇しています。